間取り・仕様｜イニシア文京根津

【グリル付き3口ガスコンロ】魚焼きグリルや過熱防止装置等を備え、安全性と機能性を高めた三口コンロ。

【食器洗い乾燥機】 食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

【グローエ社製 浄水器一体型水栓】 操作性とデザイン性を両立。水量の調整が容易な浄水機能付複合シャワー水栓。また、デザイン性に定評のあるドイツグローエ社製です。

【御影石キッチンカウンター】 天然御影石をキッチンカウンターに採用しました。

【TES浴室暖房乾燥機】 雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内のカビを防ぐなど、様々な用途に使うことができます。

【オートバスシステム】スイッチひとつで浴槽への給湯から追い焚きまで自動で行います。

【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】 浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。ミストサウナは高温・低湿度のドライサウナとは異なり、やさしい霧状のミストで体を包み込みます。うるおいたっぷり、芯から温まり、心も体もリラックスできます。全身浴に比べて水圧がかからず、血圧変動も少ない新スタイルの入浴方法です。

【御影石洗面カウンター】 空間をスタイリッシュに引き立てる御影石洗面カウンターを採用しました。

【TOTOローシルエット一体型便器】 ゆとりの空間と清潔さにこだわった機能。ラクなお掃除できれいが長持ちします。

【手洗いボウル】 デザイン性の高い、すっきりとしたフォルムの手洗いボウル。快適なトイレ空間を演出します。

【TES温水式床暖房】 リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。

【複層ガラス】 2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります。

【LL40等級相当の床構造】 JISの規格に則り、公的試験場で、その遮音等級がLL40相当を有するとされた床構造を採用。上階からの生活音に配慮しています。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際住戸における遮音性が劣ります。※玄関のタタキ及び住戸の収納、水回り部分を除く

【T-2等級サッシ】 開口部にはT2等級のサッシを設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては換気口その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。※共用スペースを除く

【24時間低風量換気システム】気密性の高いマンションは、窓を閉め切ったままにしていると空気が汚れ、湿気もたまりがち。そこで24時間低風量換気システムを導入しました。バスルームの浴室換気乾燥機を利用して住戸全体に空気の流れをつくり、いつも新鮮な空気をキープします。

【ワイドスイッチ】タッチ面が大きく、部屋が暗い場合でもスグに押すことができます。

【駐輪場】

【バイク置き場】

【駐車場】

【宅配ボックス】

【ダブルセキュリティ】 建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。

【各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「シーエルガード」】 管理会社とセントラル警備保障がご提供するホームセキュリティサービス。各住戸の鍵をあらかじめお預かりし、ご不在の時に万一の事態が発生しても、警備員がお預かりしている鍵を利用して当該住戸に立ち入り、速やかに対処します。

【防犯カメラ】エントランスとエレベーターには防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。

【可動式ルーバー面格子】 外部廊下に面する窓には可動式ルーバー面格子（上下独立可動タイプ）を採用。開閉角度を調整でき、通風・プライバシー保護に役立ちます。※FIX窓を除く

【全戸玄関ドア・窓(一部)防犯センサー付】 各住戸の玄関ドア、一部の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。

【カラーTVモニターインターホン】 エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができます。各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。