間取り・仕様｜アールブラン高円寺

【ガラストップビルトインコンロ、東京ガスの「ピピッとコンロ」（スタイリッシュシリーズプレミアムハーマン社製）採用。】スタイリッシュなデザインと簡単操作、さらに省エネの機能が人気の東京ガス「ピピッとコンロ」をキッチンに採用。美しく快適なキッチンワークが楽しめます。

【ビルトイン清水器】キッチンにはコンパクトなビルトインタイプの清水専用栓を標準装備しました。飲み水はもちろんのこと、お料理にも“おいしい水”をお使いいただけます。

【スライド式収納】キッチンカウンター下部には、鍋などの調理器具がすっきりと収まるスライド式収納を用意し、収納力を高めました。

【ワイドシンク】大きな中華鍋も楽々洗える大型サイズのシンクを採用。

【浴室暖房乾燥機】寒い日でもあらかじめ浴室内を暖めておける暖房機能と、乾燥機としても利用できる機能のついた浴室暖房乾燥機を設置しました。

【フルオートバス】スイッチひとつで、適量のお湯張りはもちろん、追い焚きまでも、簡単な操作で行えるフルオートバスを採用しました。

【タッチスイッチ式水栓】水の出し・止め、水量調節が、軽く押すだけの簡単操作。こまめに出し止めができるので節水にも役立ちます。

【カラリ床】浴室フロアに水はけの良いカラリ床を採用。浴室に残った水滴や水たまりはカビの発生源。水滴がほとんど残らないので、汚れが付きにくく、浴室内がいつも清潔に保てます。

【三面鏡付洗面化粧台】ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

【タンクレスシャワートイレ】レストルームはシャワートイレ一体型のタンクレストイレを採用しました。無駄なスペースをなくしたスッキリ設計です。

【高効率TES熱源機エコジョーズ】排気ガス中の潜熱を回収することで、熱効率を大幅に向上させたエコジョーズ（潜熱回収型ガス給湯器）を標準装備しました。従来の給湯器に比べて、給湯熱効率が向上し、同時に暖房効率も向上しました。ランニングコストも節約できてお得な上に、CO2排出量も削減できるので、環境にもやさしい給湯器です。

【複層ガラス】住戸内の窓には、2枚のガラス板の間に乾燥した空気を封入した複層ガラスを採用しました。室内外の熱の伝わりを抑えることで冷暖房効率を高めるとともに、不快な結露も抑えます。

【玄関人感センサーライト】人の気配を感知して自動的に点灯する人感センサー付き玄関照明スイッチを採用しました。夜の帰宅時も足元を明るく照らしてくれ、夜間帰宅時のつまずき防止にも効果があります。また自動的に消灯するので、とても経済的です。

【フラットフロアー】各住戸の床（玄関・物入れ・クローゼット、一部のユニットバスなどは除く）は、段差をなくしたフラットフロアーとなっています。高齢者の方や小さなお子様がいても、床の段差でつまずく心配がありません。誰もが快適に過ごすことができる“安心”への配慮です。

【ワイドスイッチ】住戸内の照明スイッチなどには、大型のワイドスイッチを採用しています。スイッチ部分が大きく、軽く押すだけで消灯・点灯の操作が行えることはもちろん、スイッチ位置の高さにも配慮することにより、高齢者の方やお子様にも操作しやすい設計です。

【フットライト（足元灯付コンセント）】万が一の停電や、ブレーカーが切れてしまったような場合に自動点灯するフットライト（非常灯）を設置しました。バッテリー内蔵型なので、コンセントから外せば、そのまま懐中電灯として利用することもできます。

【駐輪場】

【駐車場】

【宅配ボックス】

【ペットと同居できます】 ※種類・大きさ等は管理規約に準じます

【薄肉壁式ラーメン構造】壁柱と床梁で建物を支える薄肉壁式ラーメン構造を採用。室内のコーナーに柱型がなく、天井に梁型も出ない構造（一部除く）なので広さを有効に家具等をすっきりレイアウトできます。また、LDの開口部も天井までのハイサッシが設けられ採光豊かで開放的な空間を実現。地震や強風など外からの力を面で吸収・分散するので、耐震性・耐風性・耐久性にも優れています。

【二重床・二重天井 床スラブ厚約300mm】集合住宅で問題となりがちな、上階からの生活音の伝わりを防ぐには、コンクリートスラブの厚さを確保することが重要です。「アールブラン高円寺」では、コンクリートスラブと天井や床の仕上げ材の間に、空気層を設けた二重床・二重天井を採用。さらにコンクリートスラブの厚みを約300mmとし、遮音性を高めました。（一部除く）

【LD・洋室の天井高は最大約2,450mm】階高約2,960mmのゆとりある設計により、リビング・ダイニングルームと洋室・和室の天井高は、最大約2,450mmを実現。サッシも高さ約2,300mmの小梁の出ないハイサッシを採用しています。

【ダブル配筋】鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル配筋を標準として施工しています。これによりシングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しました。

【トリプルロック】マンション外から各住戸へは、エントランスと各共用廊下入口のダブルオートロック、さらに住戸玄関の計3箇所を解錠しなければ入れない「トリプルロック」を採用。アールブラン高円寺では、三重のロック体制で無用者の侵入を防ぎ防犯性を高めます。 ※人通りのある日中の時間帯はエントランス出入口がオープンとなりダブルロックとなります。

【24時間セキュリティシステム】都市生活の安心と安全を確保するために、24時間セキュリティシステムを採用しました。各住戸から異常信号が発信された場合には、警備要員が24時間体制で現場へと出動します。建物内の各種設備（各ポンプやエレベーターなど）の異常発生の場合も、緊急要員が出動します。

【防犯カメラ】マンションの防犯設計では、建物の周囲に死角をつくらず見通しをよくする事が基本です。そこで当マンションでは1階フロアーに10台の防犯カメラを設置。棟内の安全を常に監視しています。

【ディンプルキー】セキュリティに配慮して、約120億通りのキーパターンをもっているため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。

【スイッチ式サムターン錠】サムターン回しなどの犯罪にも効果的なスイッチ式サムターン錠を併用することによって、より高い防犯性を実現しました。

【カラーTVモニター付オートロックシステム】エントランス出入口とエントランスホールで、来訪者を二重にチェックできるオートロックシステムを採用しました。玄関ドアのインターホンを含め三重のチェック体制で防犯性を高めています。カラーTVモニター付きなので、来訪者を映像で確認することができ、暮らしの安全を守ります。