間取り・仕様｜シティハウス文京茗荷谷

【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスプレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

【シングルレバーシャワー水栓(浄水カートリッジ内蔵)】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。 ※カートリッジ交換費用は別途有償

【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。

【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

【ミストサウナ付浴室乾燥機】微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。

【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。

【断熱材の使用によりお湯が冷めにくい保温浴槽】専用のフロフタと専用の浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。一度沸かすと、湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

【大型・低床型ユニットバス】浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。ゆったりとご入浴いただける、約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。

【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保。収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます

【タンクレストイレ・手洗いカウンターつき】トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

【最大約2570mmの天井高(70F-1タイプ除く)】70F-1タイプを除く住戸のリビング・ダイニングは、最大天井高約2570mmを確保しました。同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。

【フルフラット設計】つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。 ※玄関、バルコニー、バスルームの出入口を除く。

【プッシュプルドアハンドル】扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

【宅配ボックス】外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニング発注が行えます。宅配物の発送代やクリーニング料金を、クレジットカードで決済することもできます。住戸内インターホン親機でも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。

【ごみ置き場】24時間自由に、ごみ出しができる専用ごみ置き場を設置。

【駐輪場、バイク置場】空き状況や区画についてはお問い合わせ下さい。

【電動シャッターゲート(専用リモコン付)駐車場】駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。※空き状況や区画についてはお問い合わせ下さい。

【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

【エネルックリモコン】キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調節でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。※「エコ運転機能」を利用して2箇所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。

【S-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(CSP)指令センターに繋がっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。※防犯センサーは各住戸の玄関ドア、接地階住戸の面格子の付かない窓、ルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓、40Hr-1タイプおよび、70F-1タイプの一部窓には防犯センサーを設置※面格子の付く窓とFIX窓を除く

【ダブルオートロックシステム】同物件は不審者の侵入対策を強化し、主なアプローチ上の2ケ所にはオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。またお留守の時の来訪者も確認できる（録画）録音機能もついています。

【地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置】エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

【プログレッシブシリンダーキー】住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。※ピッキング：特殊な工具（針金状の金属棒）を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害に遭ったと気づきにくいのが特徴です。

【高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス】一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを採用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。

【防犯センサー】各住戸の玄関ドア、接地階住戸の面格子の付かない窓、ルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓、40Hr-1タイプおよび、70F-1タイプの一部窓には防犯センサーを設置（面格子の付く窓とFIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された間口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

【防犯カメラ】「シティハウス文京茗荷谷」では、共用部9ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

【鎌デッドボルト】枠と扉の間にバールなどを差し込んで、扉や枠を変形させてデッドボルト受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

【ダブルロック】防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

【防犯サムターン】枠と扉の間にバールなどを差し込んで、扉や枠を変形させてデッドボルト受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。