間取り・仕様｜サンクタス南品川

【ガラストップコンロ】洗練された質感と光沢が美しい、フラットなガラストッププレートを採用。デザイン性と耐久性に優れ、お手入れも簡単です。

【シングルレバー混合水栓】キッチンの水栓は、水量もお湯の温度も片手で簡単に操作できる、シングルレバー混合水栓を採用しました。デザイン性にも優れた水栓です。

【ディスポーザー】シンク部分で生ゴミを粉砕、処理槽で浄化した後に公共の下水道に流すため、キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの手間も軽減します。

【整流板付レンジフード】日ごろのお手入れは、フラットな整流板の底面を拭くだけなのでとても簡単です。

【フルオートバス】お湯張りから追い焚きまでを、スイッチひとつで快適に操作することができます。

【浴室換気乾燥機】湿気を排除し、汚れの原因となるカビの発生も抑えます。ランドリーパイプも設置し、洗濯乾燥室としての利用も可能です。

【三面鏡付洗面化粧台】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧 台を採用しました。三面鏡の裏側 には収納棚を確保。スキンケア用 品やヘアケア用品などをすっきり 整理できます。また収納棚は取り 外して掃除ができるので清潔に保てます。

【超節水ECO6トイレ】旧来型便器とくらべ約60％、2日でおフロ1杯分以上（約248L）の節水を実現（INAXデータ）。便座は温水洗浄機能付きです。

【エネルックリモコン】ご家庭でのガス、お湯、電力のエネルギー使用料※1が一目でわかる給湯機リモコン。エネルギー表示機能を使うと、約5～15％の省エネ効果※2があるという実験結果も出ています。※1.給湯機を通らないトイレ等の水やコンロのガス使用量などは含まれません。※2.新エネルギー・産業技術総合開発機構「エネルギー需要最適マネジメント推進事業」より

【エコジョーズ】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を有効利用してお湯をつくるエコジョーズを採用。お風呂やキッチンの給湯、リビングの床暖房に利用し、省エネ＆省コストの暮らしをサポートします。

【太陽光発電】マンションの屋上にソーラーパネルを設置し、太陽光発電した電気を共用部で利用します。クリーンな自然エネルギーを創ることにより環境保全に貢献するとともに、共用部で使用する電気代の削減を実現します。

【一括受電方式】割安な高圧電力を電力会社から一括受電し低圧に変電、マンションの各住戸に配電するオリックス電力の一括受電方式を採用。お住まいで使用される電気料金を削減します。

【宅配ボックス】外出中に届いた荷物を一時保管する宅配ボックスをエントランス脇に設置。24時間都合の良い時に荷物を取り出せます。

【ごみ置き場】24時間自由に、ごみ出しができる専用ごみ置き場を設置。

【レンタルサイクル】お住まいの方が申込み順で利用できる、レンタルサイクル。買い物など必要なときに利用できると便利、家族でサイクリングを楽しみたいというような時に役立ちます。

【カーシェアリング】車を所有せず、必要なときや短時間だけ車を使用したいという方のために、オリックス自動車のカーシェアリングを採用しました。

【非接触キー】オートロック操作盤にノンタッチキーを採用。面倒な操作がなくかざすだけで解錠できるので、荷物を抱えているときもスムーズに入館できます。

【敷地内・エレベーター防犯用カメラ】敷地内およびエレベータ内に防犯カメラを設置、管理室で録画することで、より防犯性を高めました。

【防犯センサー】1階およびルーフバルコニー、2階のC、Hタイプの各住戸の玄関、窓（面格子付窓・FIX窓を除く）に防犯センサーを設置。不正侵入があると異常信号を送信し、SECOMの警備員が対応します。

【TVモニター付きインターホン】風除室やエントランスホール、玄関前の来訪者を画像で確認できるTVモニター付インターホンを設置。タッチパネル方式なので、簡単操作で確認・開錠ができます。

【ピッキング防止錠・ダブルロック】玄関ドアには、約1,000億通りのキーパターンで複製がほとんど不可能な高精度ディンプルシリンダーキーを採用。それが2つ設けられたダブルロックで、より防犯性を高めました。

【SECOMによる24時間遠隔監視システム】マンションをより安全にガードする最新鋭のセコムマンションセキュリティが、迅速にサポート。マンションの住戸内で異常が発生すると、何号室で、どのような異常が発生しているのか。そこに住んでいる人は誰か。異常の内容が詳細にわかるので、セコムコントロールセンターでは適切な対処を即座に行うことができます。異常が発生すると、セコムの緊急発信基地に緊急対処指示を行うとともに、確認後必要に応じて警察や消防などに通報を行います。＜概念図＞

【防災倉庫】地震などの緊急時に対応できるよう、ヘルメット・工具・災害用救急箱など、非常時に必要となる用具を備えた備蓄倉庫を1階に設置します。 ※備蓄品は全住戸分をご用意しているものではありません。

【対震ドア】対震仕様の玄関ドア枠を採用。大きな地震でドアが変形して開かなくなり、避難不能にならないよう配慮しています。

【ペアガラス】冷暖房の効率をより高め、温度差に理発生する結露の抑制にも効果を発揮します。

【強固な地盤と基礎構造】◆地盤 地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要。「サンクタス南品川」では、地下約24m以深、N値60以上の土丹層を建物を支える支持層としています。 ◆基礎構造 震度6強～7程度の大地震の地震力にも倒壊・崩壊しない程度を目標とした構造計算を実施。この土丹層にプレボーリング拡大根固め工法により、杭径約1,000mmの杭を61本打ち込んでいます。＜概念図＞