間取り・仕様｜ザ・湾岸タワーレックスガーデン

【Siセンサー付ガスコンロ】全口に安心センサー／「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ･グリル消し忘れ消火機能」を搭載したSiセンサーコンロで、安心･便利にお使いいただけます。

【ディスポーザー】生ゴミを粉砕処理。あとは処理槽に水で流すだけ。ゴミ捨ての面倒な手間も省き、さらにキッチンも衛生的に。低騒音・低振動仕様で、粉砕ブレードの水洗いもできます。

【 水はね音を抑える静音型シンク 】大きな鍋や食器もラクラク洗えるゆったりサイズ。さらに静音仕様で食器や調理器具がシンクに当たる音や水はね音を低減します。

【浄水器一体型ハンドシャワー水栓 】浄水器と水栓が一体化、ヘッドのつまみで浄水と原水を簡単切り替えの混合水栓を採用。シングルレバーで操作もスムーズ。ノズルが引き出せるハンドシャワー水栓でシンクのお手入れもラクラク。

【フルオートバス】お風呂のお湯張り、一定時間保温、追い焚きをスイッチひとつで自動実施。お湯が減ると自動足し湯で一定の湯量を保つことも可能です。コントロールパネルは浴室だけでなくキッチンにも取り付けています。

【浴室乾燥機】雨の日や夜間にも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機を採用。換気によりバスルームをいつも爽やかな状態に保ちます。

【サーモフロア】浴室に入った時に感じる「冷たさ」を軽減することができるサーモフロアを採用

【保温性に優れたサーモバス 】浴槽全体を断熱材でくるんだサーモバス。専用組フタとセットで使用することで6時間後の温度低下は約2℃と保温性能が大幅に向上。省エネ・省コストに役立ちます。ゆったり半身浴できるベンチ付のワイド浴槽です。

【スクエアボウル一体型洗面カウンター】上品なマット仕上げの人造大理石を使用した洗面カウンター。シンプルでスクエアなデザインに加え、ボウルとカウンターを一体化。隙間や凹凸が少なく、お掃除しやすいデザインです。

【鏡裏収納付の三面鏡化粧台 】洗面ミラーはヘアセットやメイクにも便利な三面鏡。ミラー裏は収納ラックにして、化粧品やデンタルグッズ、ドライヤーなどをすっきり整頓できます。

【使いやすいシングルレバー混合水栓 】洗面化粧台には、ホースを引き出して使える便利な水栓を採用しています。

【タオルなどをストックできるリネン庫 】洗面室にリネン庫をご用意。タオルや着替え、入浴剤などを収納できます。

【コンパクトなタンクレストイレ 】コンパクトデザインでトイレ空間をスッキリ広々使えるタンクレスシャワートイレを採用。壁リモコンタイプで操作しやすく、フルオート洗浄機能付で流し忘れがありません。

【まる洗い洗浄＋汚れカット形状 】ぐるっとしっかり回る水流で、よごれをまるごと、きれいに洗い流します。しかも、ブラシでのお掃除をしやすい形状です。

【足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房】空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりでお部屋を温めるTES温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用しました。（以下、設備写真は同仕様）

【エネルギー使用量が見えるエネルックリモコン】キッチンのリモコンに熱源機(エコジョーズ)で使用したガスやお湯の量、さらに電気使用量を日･週・月単位で表示。料金の目安も確認できるので、ご家族での楽しい省エネにつながります。

【省エネ・省コストを実現するエコジョーズ】機器自体の排気熱・潜熱を回収して約95％の熱効率を実現。省エネ･省コストを可能にし、CO2排出量の削減にも貢献します。高い給湯能力でキッチン、洗面室、浴室の3ヵ所に安定した給湯が可能です。また、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。ガス料金の割引も受けられます。

【住まいの空気を新鮮に保つ24時間換気システム】気密性が高く、冷暖房効率のよいマンションでは、室内の空気が汚れがちになります。そこで常時一定量の外気を取り入れながら汚れた空気を排気。常に快適な空気環境を保つ24時間換気システムを導入しています。

【多彩なプログラムを楽しめる「スカパー！光 」】光ファイバー回線を使って、スカイパーフェクTV！、BS、地上波など多チャンネルのプログラムを配信する「スカパー！光」を導入。安定した画像でスポーツ、映画、アニメなど豊富な専門チャンネルのほか、多彩なプログラムをお楽しみいただけます。

【100mbpsの高速インターネット採用】マンション専門プロバイダー（株）つなぐネットコミュニケーションズの「e-mansionインターネットサービス」を導入し、常時接続のインターネットを定額料金にて利用できます。※通信速度はベストエフォートとなります。※利用料等の詳細は販売員にお尋ねください。

【敷地内駐車場】285台（昇降横行式機械式184台、エレベーター方式機械式100台、身障者用平置1台）

【コンシェルジュサービス】ホテルライクな日常を迎え、支えるきめ細やかなサービスが提供されます。

【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を限定せず、24時間いつでも都合のよい時にゴミ出しが可能。お忙しい方にとって、とても便利です。

【お届け物を保管する宅配ボックス】宅配ボックスを用意し、留守中の宅配物をお預かりします。荷物のお預かりは集合玄関機と住戸内のインターホンに表示され、24時間いつでも受け取り可能です。

【スカイラウンジ】最上階（地上31階）スカイラウンジ。空と海の開放感、そして、湾岸の夜の煌めきが楽しめます

【オーナーズルーム】わが家とは異なる、くつろぎのひとときを堪能できる 2つのオーナーズルーム。 リフレッシュのために自ら宿泊したり、大切なゲストの方に お泊まりいただくなど使い方もさまざま。 2つのテイストからお選びいただけます。

【住まう方の安心を守るセキュリティシステム】エントランス風除室にオートロックドアを設置し、さらに1階エレベーターホール入口にもオートロックドアを採用。最後に住戸玄関のインターホンで来訪者を確認、数々のセキュリティチェックで暮らしの安全とプライバシーをしっかり守ります。

【24時間遠隔監視システム】警備会社と直結し、24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常通報ボタンが押された場合などは警報音でお知らせするとともに、防災センターと警備会社の監視センターへ自動通報。監視センターでは状況を判断して関係機関へ緊急連絡を行い、必要な場合は専門スタッフが現場へ急行します。

【24時間有人管理】日々の暮らしをより便利に快適にお楽しみいただくために、各種フロントサービスを実施。フロントコンシェルジュが各種サービスのお問い合わせや手配を承ります。また、防災センター・中央管理室を拠点として、管理員と警備員による24時間有人管理を実施。快適で安心のマンションライフをお届けします。

【共用部随所に監視カメラ】風除室やエレベーター内、駐車場など共用部分の随所に監視カメラを設置。不審者の不正行為や万一の事故などを監視。防災センター・中央管理室のデジタルレコーダーで一定期間録画します。

【リバーシブルディンプルキー】精密･複雑な2WAYロータリータンブラー方式のプログレッシブシリンダーを採用。ディンプルキーの理論的な鍵違い数は1000億通りにもなり、複製が困難です。また上下どちら向きでも使用できるリバーシブルタイプで、操作をスムーズに行えます。

【ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン】鮮明なカラー画像で来訪者が識別しやすいカラーモニター付インターホン。家事などで手が離せないときも通話ボタンをタッチするだけで外部と通話できる、受話器のない便利なハンズフリータイプを採用しました。また非常警報等の異常が発生した場合は、音声合成音と警報音および液晶画面で異常を通知します。