先進性が強調される豊洲エリアに誕生した分譲マンション「Blair Court(54戸)」&「Marina Court(36戸)」

間取り・仕様 Equipment

間取り

EQUIPMENT

【ハンドシャワー水栓】水栓には、ホースをのばして使用でき、シャワー整流の切り替えもワンタッチでできるハンドシャワー水栓を採用しています。

【ビルトイン浄水器】水道水がカートリッジを通る事で中空フィルターが不純物を取り除き、活性炭でカルキ臭を除去しくれる浄水器を標準装備しています。

【静音型シンク】水道水がシンク表面にあたる音や、食器がシンクにあたる音を抑える静音型シンク。

【レンジフード】デザイン性に優れたステンレス製のレンジフードを採用しました。

【フルオートバス】浴室とキッチンに設置されているリモコンで、あらかじめ水位と温度を設定しておくことにより、スイッチ一つで自動的に設定通りのお湯張りができるオートバスを採用しています。オートバスには設定時刻に自動的にお湯張りを開始する予約機能や、一定時間お湯の温度を保つ保温機能も付いています。

【浴室換気乾燥機】浴室には、換気機能はもちろんのこと、乾燥、涼風、暖房機能なども付いた浴室換気乾燥機を設置しています。雨の日などは浴室を衣類乾燥機として利用することができ、また、暖房機能を利用することで寒い季節にあらかじめ浴室を暖めてから入浴することも可能です。

【鏡裏収納付き洗面化粧台】洗面化粧台は、洗顔、歯磨きなどはもちろんのこと、髪を乾かしたり、お化粧をしたりとヘアメイクなども行う場所であることを考慮し、全面の鏡には、手前に開くと横顔や後ろ姿などの身だしなみチェックに便利な三面鏡を採用しています。

【温水洗浄機能付き便座】トイレを快適にお使いいただくために、温水洗浄機能付き便座を標準装備しています。臭いをファンでカートリッジに吸引し、無臭の成分に分解してくれる脱臭機能も付いています。

【24時間低風量換気】窓を閉め切っていたとしても、換気スリープを開けておく事で自然に外気を取り入れることは可能ですが、その新鮮な空気えの流れを作ることが必要です。取り入れた外気を住戸内に行き渡らせ、適度な換気が効率よく行われるよう、浴室換気乾燥機には、24時間低風量換気機能を装備しています。

【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを使用。夏場の断熱効果、冬場の結露防止効果が高まります。 また、遮音等級「T-2」のサッシを採用することで外から侵入する音に配慮しています。

【スロップシンク】ガーデニングや窓ふき、スニーカー等の水洗いなど、水を使いたいときに何かと便利なスロップシンクを全戸のバルコニーに標準装備しました。

【宅配ボックス】帰宅したときに郵便受けにある配達状でボックス番号を確認し、専用のカードでボックスを開けることで、24時間いつでも荷物を取り出すことができます。

■コスモ豊洲レジデンスでは、隣戸からの話し声やテレビの音などは、一般的に空気中を伝わり、戸境壁を透過して聞こえてくることから空気伝搬音と呼ばれ、このような音の対策として戸境壁のコンクリートを厚くすること又は遮音構造を有する壁とすることが有効となります。主に自住戸のプライバシー確保と隣戸からの音に配慮し、コンクリートの戸境壁は厚さ約190mm〜約220mmとしています。

■壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)などは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどが作用してしまう場所であるため、耐力に余裕を持たせ粘り強くするために、耐震壁には、鉄筋を一列配置するシングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しています。

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