間取り・仕様｜スカイグランデ汐留

　最先端都市にあって、心を癒せる住まい。

KITCHEN

【システムキッチン】1口～3口ガスコンロを採用。※参考写真

【ビルトイン浄水器】各住戸のキッチンにビルトインタイプの浄水器を設置しています。水道水の塩素の臭いや雑菌などをろ過し、カラダに優しい水をいつでもお使いいただけます。

■ガスコンロを使用中に煮こぼれなど何らかの原因で火が消えても、自動立ち消え安全装置が作動してガスをストップします。又、コンロ内の1ケ所は鍋底の温度を自動チェックし、約250。Cに達すると自動的に消火する過熱防止センサー（1口コンロタイプは除く）を設置します。キッチン及び各居室に温度の異常上昇をキャッチする感知器を設置。キッチンは1局所の周囲の温度が一定温度以上になった時、各居室等は周囲の温度が一定の温度上昇率になった時、感知器が作動し住宅情報盤が警報を鳴らし、住戸に居る人に知らせると同時に、管理事務室及び警備会社へ自動通報します。11階以上の住戸の居室とキッチンには、初期消火を行う住宅用スプリンクラーが設置されます。

BATH ROOM

【浴室乾燥機】浴室には、温風による乾燥・暖房機能を利用して、雨の日などいつでも洗濯物が乾かせたり、浴室をあらかじめ暖めてから入浴することのできるガス温水式浴室換気乾燥機を設置。換気機能によって、浴室内の湿気を追い出しカビなどの発生も防ぎます。

【フルオートバス】お湯張りから保温、追い焚き、足し湯まで、コントロールパネルのスイッチひとつでできるフルオートバスを採用。入浴時間がまちまちなご家族も快適に入浴できます。また、給湯器は2ケ所同時に使用しても湯量・湯温の変化が少ない24号タイプです。※参考写真

■浴室は、ストレスや心の疲れを癒す場でありたいと思います。広さは1.2m×1.8m中心に、さらに大型サイズの1.4m×1.8mも用意いたしました。ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。また、浴室での転倒防止のため、床には滑りにくい素材を使用し、浴槽の高さも低く抑えた入浴しやすい低床タイプ（一部タイプ除く）を採用しました。

SANITARY

【鏡付洗面化粧台】カウンタートップに人造大理石を使用した洗面化粧台には、2面・3面鏡タイプ（住戸タイプにより鏡タイプの違いあり）を使用。鏡の裏側に洗面小物類などがすっきり整理できる収納スペース付きです。※参考写真

【ウォシュレット】温水のおしり洗浄のほか、お湯の温度を調節できるウォシュレットです。暖房便座機能付きだから、寒い冬でもリラックスしてトイレタイムを過ごすことが可能です。※参考写真

ROOM SPEC

【床暖房】足元から穏やかに暖め、頭寒足熱の理想的な暖房を実現する、ガス温水式床暖房をリビング・ダイニングに装備（一部オプション）。温風を吹き出さないのでホコリやチリがたたず、室内はいつもクリーンで健康的です。

【24時間低風量換気システム】穏やかな空気の流れを室内につくり、窓を閉めたままでの換気を促す24時間低風量換気システムを採用。室内に生まれた気流は、汚れた空気だけではなく湿気も屋外に運ぶため、結露を抑える効果もあります。

■断熱性の向上のため、屋上・外壁・床裏に断熱材を使用し、居住空間を包み込むように設計されています。太陽熱を最も受けやすい屋上の屋根部分及び2階床裏には断熱材を施し、室内に熱が伝わりにくいようにしています。

【ワイドスイッチ】スイッチ部分を大きくすることにより、お年寄りやお子様もスムーズに利用できるワイドスイッチを採用。スイッチの高さは、扱いやすいように床から約1,200mmとしています。（一部高さが変更になる場合があります）。

【マルチメディアコンセント】IT時代に対応して各居室に電話、インターネット、CATVのマルチメディアコンセントを設置しました。※電話は1住戸2回線まで対応可能です。

■使用する内装材は、JIS・JAS規格の高水準レベルの E0 Fc0をクリアする極めて放散量の低い材料を採用しています。また、壁紙などを貼るために使用する接着剤は、ホルムアルデヒドを含まない、ゼロホルマリン型を採用しています。

【モニター付きインターホン】来訪者を目と耳で確認できるTVモニター付インターホンを採用。※参考写真

【プッシュプルハンドル+ダブルロック】玄関ドアには機能性の高いプッシュプルハンドルを採用。操作性に優れ、お子様やご年配の方でも使いやすいタイプです。また、上下2箇所を施錠することで、不正侵入を困難にしてくれるダブルロックを採用。※参考写真

■高齢者が家庭内でケガをする可能性が高いのは、床の段差につまづいての転倒です。そのため、住戸内の床段差を概ね3mm（玄関の上り框と浴室、バルコニー出入口は除く）と設定。高齢化社会に対応する住まい設計です。

【光ファイバー】マンションまで光ファイバー最大100Mbps（ISDNの約1,500倍）を引き込み超高速通信を可能にし、全ての居室にインターネットコンセントMJ（モジュラージャック）を標準装備。住戸内LANだから、ご家族同時にブロードバンドインターネットを楽しむことができます。

【CATV・BS・CS】話題の番組がキャッチできるCATVケーブルテレビジョン東京（みなとケーブル）を採用。また、 BS・110。CS・CS（パーフェクトTV）放送も受信でき、スポーツなど多彩なプログラムが楽しめます。

■ｽﾌﾟｰﾝを落とした時のコツンという音やスリッパで歩くパタパタという音が軽量床衝撃音。これはフローリングのような固い材質ほど音が伝わりやすく、仕上材で遮音機性能が左右されます。そこで、ＬＬ-45等級のフローリングを採用しています。また、マンションで気になるのが重量床衝撃音（上階の子供などが椅子から飛び降りたりするとドスンと響いてくる音）を軽減するのが、床のコンクリート厚。そこで、床のコンクリートは約220～240ｍｍ厚さのコンクリートスラブを採用しています。

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