間取り・仕様｜パークホームズ品川ザレジデンス

【シャワー水栓】キッチン水栓は浄水機能一体型を採用。ノズルが伸びるタイプなので、洗い物も楽に行うことができます。

【ガラストップコンロ】表面にガラス加工を施し、見た目にも美しいガラストップコンロを採用。油汚れなどが取りやすく、お手入れが簡単です。

【食器洗浄乾燥機】システムキッチンに組み込まれた、見た目もすっきりな食器洗浄乾燥機。熱湯熱風で洗浄・乾燥させるので、衛生面も安心です。

【ディスポーザー】スイッチ一つで生ゴミを自動粉砕し、浄化槽へと排出。騒音・振動・臭いを抑え、シンク周りを清潔に保ちます。

【マッサージ機能付シャワーヘッド】浴室のシャワーヘッドは、スイッチひとつで水流を切り替えられるマッサージ機能付を採用しました。

【低床式ユニットバス】お子様やご高齢の方も安心してお使いいただけるよう、浴槽はまたぎの高さが低いタイプを採用しました。

【TES式浴室暖房乾燥機】雨の多い時期に洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機を標準設置。暖房機能付で冬場のバスタイムも快適に過ごせます。

【カウンター一体型洗面ボウル】カウンターと一体化した継ぎ目のない洗面ボウルを採用しています。汚れやカビの発生を抑えることができ、お手入れも簡単です。

【TES式温水床暖房 】 リビング・ダイニングには埃や塵を巻き上げず、足元から穏やかに部屋全体を暖める TES式温水床暖房を設置しています。

【人感センサー付照明 】 玄関に人の動きを感知すると作動するセンサー付照明を設置。 荷物で両手がふさがっている時などに便利です。

【キャナルラウンジ】運河サイドにある「キャナルラウンジ」には、外まで連続したウッドデッキが敷かれ、アウトドア用のソファを配するなど、水辺のアーバンリゾートを演出。

【キャナルテラス】キャナルを望む東側の外部空間には「キャナルテラス」を。前面の水面のきらめきを眺めながら、ゆっくりとくつろぐことができます。

【キャナルラウンジ・ライブラリーラウンジ】ライブラリーラウンジは、「青山ブックセンター」と提携、定期的に書棚の書籍や雑誌（一部のみ）を入れ替えて、自由に閲覧できるサービスも予定しています。

【エントランスホール】2層吹き抜けの「エントランスホール」の天井には、カモメをモチーフにしたアートが設置され、住まう人を迎えてくれます。

【駐輪場】

【バイク置き場】

【駐車場】

【宅配ボックス】着荷の際は、住戸内のカラーモニター付インターホンのランプが点灯し、配達があったことをお知らせしてくれる。

【各階にゴミ置き場】 各階それぞれに24時間ゴミ出しが可能なゴミステーションを設け、1階までゴミを持って移動する手間を省いてくれる。

【ペット飼育可】 大切な家族の一員であるペットと暮らせます。※飼育可能なペットの種類や大きさには制限があります

【免震構造】お住まいの方の安全と大切な財産を守るために、大林組による「免震構造」を採用。免震装置が震動を吸収し、住戸内に伝わる揺れを軽減することで、建物の層間変位（1つ上の階との変位差）や加速度を抑え、扉や配管などの損傷・家具の転倒防止に配慮しています。（免震ゴム・同仕様）※建物周辺の建築物、外構・植栽、ピット内の配管等については、免震構造となっておりません。

【杭基礎構造概念図】建物の荷重を直接受け支え、その力を支持基盤に伝達する最下部の構造体を言います。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場で造り、建物の重量を支えています。基礎に伝えられた荷重を、直径約1.5m、長さ約16mの場所打ちコンクリート杭42本により、強固な地下約17mの支持基盤に伝えています。※立体駐車場およびディスポーザー処理層は除く

【災害時の情報収集に利用する太陽光発電設備・非常用蓄電池※】パーティールームなどの共用部で必要な災害情報を入手するために、ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。（太陽光発電パネル・同仕様）※電力供給範囲（通常時）日中（午前9時～午後5時）の共用照明・コンセント、リチウムイオン蓄電池の充電等、（停電時）パーティールームのコンセント

【共助活動の必要な備品を準備する防災倉庫とサポートポスト】防災備品を収納した防災倉庫を、1階と各階（非常食、飲用水：約1日分）に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。（防災倉庫・同仕様）