間取り・仕様 Equipment

間取り

KITCHEN

【美しさと機能を両立したショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

【浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途有償となります

【粉砕処理して生ゴミを少なくするディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負担も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットでご確認ください。

【キッチン】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。また、水や食器の当たる音を低減した静音シンクを採用。

BATH ROOM

【浴室暖房乾燥機・ミストサウナ】浴室の湿気を取り除きカビの防止に役立つほか、雨の日の洗濯物の乾燥、入浴前の予備暖房もできます。全身を霧や蒸気でつつみ、発汗を促して潤いながら暖まるミストサウナを標準装備。心身ともにリラックスできます。

【オートバスシステム(リモコン通話機能付)】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。

【保温浴槽】専用のフロフタと専用の浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。一度沸かすと、湯温が長持ちするので追い炊きや足し湯が節約でき経済的です。

【ゆったりとした入浴タイムをお過ごしいただくための大型ユニットバス】ゆったりとご入浴いただける、約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はフラッグストーンフロア、壁は化粧鋼板です。

SANITARY

【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡も備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

【タンクレストイレ・手洗いカウンターつき】トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

EQUIPMENT

【フルフラット設計】つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。(玄関、バルコニーの出入口を除く)

【人感センサー付オートスイッチ】玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

【プッシュプル式のドアハンドル】扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には、足元から体をゆっくり温める床暖房を採用。埃を巻き上げることなく、クリーンな室内空間を実現します。

PUBLIC

【宅配ロッカー】留守中に届いた荷物も保管しておける宅配ロッカーを設置。取り出しは24時間可能。

【ラウンジ】和やかに会話が弾む優雅な雰囲気につつまれたラウンジ。

【子ども達が安心して遊べるキッズルーム】雨の日はもちろん、晴れの日でも親の目に見守られながら、安心して遊べるスペースを設けました。居住者同士のコミュニケーションが広がる空間です。※キッズルームの利用には制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。(キッズルーム完成予想図)

【ウィズパーク(公開広場)】エントランス脇にはウィズパーク(公開広場)を配して、既存の桜を植樹しています。 (ウィズパーク(公開広場)完成予想図)

ECOLOGY

【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

【複層ガラス】開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。

他、断熱構造・節水シャワーヘッド・ホルムアルデヒド対策

SECURITY

【セキュリティを高めるダブルオートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にはオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。

【セキュリティシステムS-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

【共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ】「シティテラス下目黒」では、共用部26ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※20台はレンタルとなり管理費に含まれます。

【電動シャッターゲート(専用リモコン付)】駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。

【二重の錠で防犯性を高めるダブルロック】防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

【プログレッシブシリンダーキ】住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。

【防犯センサー】玄関ドア・接地階住戸の窓・吹抜に面する窓とルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓には防犯センサーを設置。 (※面格子の付く窓、FIX窓を除く)防犯セットしている間に防犯センサーが設置された間口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。

【鎌デッド錠・防犯型サムターン】玄関錠にサムターン回し対策を施した防犯型サムターンを採用。さらに、外部からのこじ開けに強い鎌デッドボルト錠を設置。不正な侵入に抑止効果を高めます。

【エレベーター内防犯カメラ・非常呼び出しボタン】エレベーターには、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、インターホンによる通話ができます。

【防犯合わせガラス】一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。

SAFETY

【最寄階に自動停止するエレベーター安全装置】エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

【戸外への避難路を確保する対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

他、緊急地震速報配信サービス

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