間取り・仕様｜エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス

【ＩＨクッキングヒーター】火を使わず、お子さまやご年配の方にも 安心な「IHクッキングヒーター」。 熱効率が良いので、すばやく高火力で 調理ができ、光熱費も節約できます。※住戸により異なる（1Ｋ、1ＬＤＫはガスキッチン）

【食洗機】食器洗い乾燥機をご用意しました。効率よく、たくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。※一部住戸除く

【御影石の天板】キッチンはタカラスタンダードの最新タイプ。御影石の天板や、食器洗い乾燥機・浄水機能付シングルレバーハンドシャワー混合水栓などがセットされて機能的です。 さらに吊戸棚にはダウンウォールを設置。使い勝手がよく、料理の幅もグンと広がります。※一部住戸除く

【浄水機一体型混合水栓】浄水器にワンタッチで切り替わるハンドシャワー水栓を採用。場所をとらず、お湯も使えて便利です。

【三面鏡付洗面化粧台】ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

【自動便器洗浄・暖房便座・抗菌・脱臭機能・シャワー付タンクレストイレ】自動でフタが開く人気のシャワー付タンクレストイレを装備。抗菌仕様に加え、アフター脱臭機能付。また、暖房便座のマルチな機能が、より使いやすさと快適性を高めています。

【フルオートバス】お湯張り、足湯、追炊き、保温などがワンタッチで設定できるフルオートバス。

【システムバスルーム】バスルームはINAXの最新タイプ。ミストサウナや浴室暖房乾燥機、浴室テレビなど便利な機能に、調光コントローラやボディシャワーも採用。 快適空間で心ゆくまでリラクゼーションタイムをご堪能ください。※一部住戸除く

【オーバーヘッドシャワー＆ボディシャワー】スコールのように爽快なオーバーヘッドシャワーと広い範囲で体を温めるボディシャワー。※一部住戸除く

【浴室テレビ＆サウンドシステム】浴室テレビでさらにリラックス、バスルームがオーディオルームとなるサウンドシステム。※一部住戸除く

【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】美容や保湿、リラックス効果のあるミストサウナ機能を標準装備。冷風・暖房機能など、充実の機能で浴室を快適に保ちます。※一部住戸除く

【ヒーリングライト】バスルームを包み込む癒しの光でリラクゼーションタイムを演出するヒーリングライト。※一部住戸除く

【電気式床暖房】足元から柔らかくカラダの芯まで暖める電気式床暖房。空気を汚さず、やけどの心配もない快適な暖房です。※一部住戸除く

【スロップシンク】バルコニーには上部照明付のスロップシンクを装備。 ※一部住戸除く

【共用部分に防犯カメラ】エレベーター内の死角をなくすために防犯システム（防犯カメラ）を設置。映像はコンシェルジュルーム内のモニターを通じてチェック・録画され、犯罪抑止力を高めます。1階エレベーターホールのモニターでは、防犯カメラの映像を表示します。映像は24時間365日表示、録画して管理します。

【安心を見守る24時間設備監視システム】各住戸の火災や断水、共用設備の異常はコンシェルジュルームと24時間オンライン接続された「ALSOKガードセンター」に自動通報。ただちに対応し、必要な場合はスタッフが急行します。

【３段階のセキュリティシステム　キーレスエントリー】非接触型のICキーを採用。キーをかざすだけでオートロックの解錠ができます。また、エレベーターは自宅階が自動的に設定されており、自宅階以外は停着しません。

【ハンズフリーインターホンの カラーモニター付オートロックシステム】入館前の来訪者を部屋に居ながらにして目と耳で確認。不審者やしつこいセールスマンの入館を抑止できます。

【ピッキング犯罪を防止する リバーシブルディンプルキー】玄関ロックには、耐ピッキング・ドリリング性能を高めたピンシリンダー方式を採用。シリンダー内部のプロテクターで不正解錠に対抗します。また、キーの裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプなので、暗い夜間でも解錠はスムーズです。

【ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠】玄関扉は上下２カ所を施錠するダブルロックとして防犯性を高め、「サムターン回し」と呼ばれる不正解錠を防ぐ機能を備えた防犯サムターンとなっています。さらにバール等による不正なこじ開け対策として、強固にドアをロックする鎌デッド錠を採用しました。

【床にダブル配筋】床のスラブは鉄筋を二重に組むダブル配筋とし、強い構造強度を確保。シングル配筋に比べて非常に強い構造強度が得られます。

【堅牢な杭基礎】 「エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス」は、地下約17.0mにある支持層に、杭径約1.7mの杭を6本打ち込む（約19.0mまで到達）ことにより、建物をしっかり支えています。

【粘り強さを高める鉄筋配置】建物を支える柱構造には、最大限の強度が必要です。さらに、粘り強さを高める為に、主筋を引き締める帯筋は約100㎜ピッチの短い間隔で施工。コンクリートのかぶり厚も改正建築基準法の規定を上回る約40㎜以上を確保し、地震などによる座屈やせん断破壊などに備えた構造としています

【耐力壁にもダブル配筋】屋内空間を守る外壁は、約150mm～220mmを確保。強度・耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、外壁内側には、断熱材を十分に施し、断熱性を高めました。

【耐震玄関ドア枠】大きな地震により、玄関のドア枠が変形してドアが開かなくなることがあります。室内に閉じこめられることがないように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し多少の変形の場合もドアが開閉しやすくできるよう考慮しています（メーカー基準による）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形しても引っかかりにくい構造になっております。

【耐震スリット】主にバルコニーや共用廊下側の壁（非耐力壁）と柱の間等にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余分な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。

【停電時でも明かりが灯る 保安灯】 バッテリーを内蔵した壁埋込み型の保安灯を住戸内に設置。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使えます。（E・E,・F・F,タイプのみ）

【開口部補強筋】開口部の四隅の部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する時に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋やメッシュ補強を追加することで、ひび割れに対する補強効果をはかっています。 ※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。

【物の落下を防ぐ 耐震ラッチ】 キッチンの吊り戸棚に耐震ラッチを設けました。これにより万一の地震発生時には中のモノが落下するのを防止。暮らしの安全性を高めています。

【騒音をシャットアウトし 気密性も高いエアタイトサッシ】 引き違い窓にはエアタイトサッシT-2を採用。静かで心地いい居住性を満たしました。また高い気密効果も発揮。省エネで快適な都市生活がお楽しみいただけます。

【遮音性に配慮した LL-45等級フローリング】コンクリートスラブは約150mm～約200mm。フローリング材は、LL-45等級の高遮音性能を備えています。

【地震の揺れを感知する Ｐ波センサー設置エレベーター】 エレベーターには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを設置。大きな揺れが来る前に最寄りの階に着床して扉を開き、速やかに外に出られるシステムに加え、万一停電になってもエレベーターに内蔵されたバッテリーにより自動的に最寄り階に止まり扉が開きます。