間取り・仕様｜ザ・レジデンシャル北青山

【ＩＨクッキングヒーター】火を使わず、お子さまやご年配の方にも 安心な「IHクッキングヒーター」。 熱効率が良いので、すばやく高火力で 調理ができ、光熱費も節約できます。

【ディスポーザー】生ゴミを粉砕処理して、キッチンを清潔・快適に保ちます。ゴミ置場にもっていくゴミの量も軽減します。

【食洗機】食器洗い乾燥機をご用意しました。効率よく、たくさんの食器を洗いあげるうえに節水効果にも優れています。また、スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。

【浄水機一体型混合水栓】浄水器にワンタッチで切り替わるハンドシャワー水栓を採用。場所をとらず、お湯も使えて便利です。

【浴室乾燥機】入浴後の換気や雨の日に、お洗濯物の乾燥に便利な電気式浴室暖房乾燥機を設置しました。夏の清涼機能も備えています。

【サーモスタット付き混合水栓】簡単にお好みの給湯温度に調整し、キープしたまま供給できるサーモスタット付き混合水栓を採用。温度調整の際に無駄にするお湯の量を抑制し、節水・省エネに役立ちます。オシャレなデザイン水栓を採用しました。

【オートバス・ミストサウナ】お湯張り、足湯、追炊き、保温などがワンタッチで設定できるフルオートバス。ミストサウナ付き。

【フラッグストーンフロア】入浴約2時間後、ほとんど水滴が残りません。掃除がしやすく、カビも発生しにくいのが特徴です。水の表面張力を壊すことで、確実な排水が可能となっています。

【三面鏡付洗面化粧台 曇り止めヒーター付き】ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

【温水洗浄便座（タンクレス）】温水洗浄機能付タンクレストイレを採用。従来の便器よりも見栄え良く、お掃除もラクラク。手洗いカウンター付き。

【床暖房】リビング・ダイニングには床暖房を備えました。足元から穏やかに部屋全体を暖め、送風によるほこりの舞い上がり等がないため、快適で健康的な室内環境をつくります。

【天井ビルトイン型エアコン】開放的な空間をよりすっきりと伸びやかに演出します。

【壁式構造】柱や梁を使わないで、壁で躯体にかかる力を支える構造。床と壁が接合される構造のため、軸組構造と比べて、耐震性の高い構造になります。板状の壁や床だけで構成し、柱や梁が室内に出ないため、室内空間をスッキリと仕上げることができます。

【直接基礎】直接基礎とは建物を直接地盤で支える工法。改良地盤の上に直接基礎を載せることで、建物の安定性を高め、力を確実に支持層へ伝えています。

【セキュリティライン】セキュリティラインを住まい全体に張り巡らせ、24時間365日体制で、暮らしの安全を見守ります。先進システムの導入により、より安心なセキュリティを心掛けます。

【24時間セキュリティシステム】住まいの安全を見守るため、マンション管理員と警備会社との連携による24時間体制のセキュリティシステムを導入しています。各住戸を個別に監視しますので、異常発生住戸特定が容易で、スピーディーに対処します。

【ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠】玄関扉は上下２カ所を施錠するダブルロックとして防犯性を高め、「サムターン回し」と呼ばれる不正解錠を防ぐ機能を備えた防犯サムターンとなっています。さらにバール等による不正なこじ開け対策として、強固にドアをロックする鎌デッド錠を採用しました。

【防犯カメラ】共用部に設置した複数の防犯カメラが、暮らしを24時間見守ります。

【非接触型オートロック】キーを受信機に近づけるだけで、共用玄関の自動ドアの開閉ができる非接触キーを採用。室内で来訪者を画像・音声で確認できるオートロックシステム。居住者は、インターホンで通話する前に、モニターで来訪者を確認でき安心。

【ディンプルキー】複製が困難なだけでなく、ピッキングなどへの対策がとられています。

【ECOジョーズ】排気熱・潜熱回収システムにより、従来では約80％が限界だった給湯熱効率を約95％まで高めたエコジョーズ。大気中に放出される不要な熱を軽減し、温暖化防止に貢献するとともにコストダウンを実現します。

【サティス】大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで、従来品＊（大13L）に比べ約69％の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上（280L）節約ができます。（おフロ1杯を180Lで計算）

【珪藻土クロス】珪藻土には無数の孔があり、空気中の悪臭成分を吸着するので消臭効果があり、またプラスターボードとの組み合わせにより、結露が発生しにくくなります。

【断熱サッシ】高い断熱性能を実現するために、枠と障子部のアルミ形材の間に断熱樹脂を使用し、室内から外部への熱の損失を低減します

【光熱費とCO2排出を抑えたヒートポンプ式エアコン実装】CO2を取り込み熱交換をするヒートポンプ式エアコンをリビングダイニングに実装しました。天井カセット式なので冷暖房効率も高く、CO2排出量、電力使用量も抑えたタイプを採用しています。

【LED照明】高輝度で長寿命を実現できるLED照明を共用施設内のダウンライト、住戸内のシーリングを除くすべての箇所に採用しました。発熱によるエネルギー消費の大きい電球に代わり、高い省エネ効果が得られます。