間取り・仕様｜ザ・パークハウス新宿御苑西

【ガラストップ3口コンロ】ハーマン社製の３口コンロを標準装備。煮こぼれに一拭きで対応するなど、お手入れの簡単なガラストップ仕様です。

【レンジフード】お料理の際に出る煙をスピーディに排出するステンレス製レンジフードを標準装備。排気口は外気の逆流を防ぐシャッター付き。

【キッチン】天然御影石のカウンタートップやタイルのカウンターバックなどに彩られたシステムキッチンには、 低騒音ワイドシンクやガラストップ3口コンロ、ビルトイン浄水器などの機能的な設備・仕様が充実。使いやすさと居室空間としての心地良さ、インテリアのような美しさを兼ね備えました。お料理することが楽しみになるキッチンです。

【ソフトクロージング機能】整理がしやすく、奥にしまった調理器具もスムーズに取り出せるスライド式収納。ゆっくり閉まる、やさしく機能的な収納です。

【低騒音ワイドシンク】大型のキッチン製品も快適に洗えるワイドタイプ。水はね音やお湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音を軽減します。

【ビルトイン浄水器】システムキッチンには浄水器がビルトインされています。いつでも美味しい水をお使いいただけるように、専用の水栓が備えられています。（一部住戸では水栓と一体型になります。）

【ミストサウナ】タイマー付きのミストサウナを標準装備しました。サウナの噴霧量はスプラッシュやマイクロなど、4つのモードがあります。

【浴室換気乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的な浴室換気乾燥機を標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房や洗濯物乾燥にもお使いいただけます。

【フルオートバス追い焚き機能】お湯はりから保温、足し湯まで全て自動でできます。快適なバスタイムの必需品です。

【バスコール・トイレコール】万一具合が悪くなった場合に備え、バスコール・トイレコールを設置。ボタンを押すと住戸内と管理室、警備会社に通報されます。

【シャワー水栓／スライドバー】シャワーの高さを調節できるスライドバーを設置し、シャワー水栓は手元で流量を調節できるハンドル付の製品を採用しました。

【カラリ床】浴室の床には、水はけに優れたカラリ床を採用しました。滑りにくく、床面のカビ発生を抑える効果もあります。

【収納付き三面鏡】左右の鏡を開いて三面鏡としてもお使いただける大型の鏡を設置。鏡裏には洗面用具などを収納できるシェルフを配置しました。

【天然石のカウンタートップ】洗面化粧台のカウンタートップは御影石、カウンターバックにはモザイクタイルを採用。洗面化粧室をラグジュアリーに演出します。

【混合水栓】水栓はKVK社製の混合水栓を採用しました。スクエア型の洗面ボウルや御影石などの質感と調和する製品をお選びしました。

【ウォシュレットトイレ】トイレは、少水量で十分な洗浄力を発揮するローシルエットタイプですので、トイレ内をすっきりとした空間に演出します。

【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床下に、TES温水式床暖房を標準装備。ハウスダストが舞わないクリーンな暖房システムです。(一部住戸を除く)

【壁掛け式エアコン】全邸のリビング・ダイニングに、壁掛け式のエアコンを標準装備しました。くつろぎの住空間を心地良く彩ります。

【ペアガラス】乾燥した空気やガスを2枚のガラスで挟んだ複層（ペア）ガラスを採用。断熱効果に優れ結露を起こしにくくする効果があります。

【ワイドスイッチ】照明のスイッチプレートはワイドタイプを採用。操作面が広く、タッチも軽いので、ご高齢者やお子様の操作も快適にします。

【テレビモニター付インターホン】来訪者を映像と音声で確認した後、エントランスのオートロックを解錠できるインターホン。録画機能や非常通報機能も装備。

【ドアキャッチャー】ドアを押し付けるとロックし、再び軽く押すとロックを解除します。かがむ動作を必要としない機能的なドアキャッチャーです。（リビング・ダイニングの扉のみ）

【駐輪場】

【バイク置場】

【駐車場】

【宅配ボックス】外出中に届いた荷物を一時保管する宅配ボックスをエントランス脇に設置。24時間都合の良い時に荷物を取り出せます。

【LIFE EYE'S】住戸内で異常が発生した場合には、オンラインによりセコムコントロールセンターと三菱地所コミュニティコールセンターの2ヶ所でキャッチ。警備会社と管理会社の2社が連携をとりながら、適切な対応を即座に行います。現場へは警備員が速やかに出向くと共に状況に応じて警察・消防などに通報を行います。私邸内の異常は一邸一邸についてキャッチし、共用部の設備異常も24時間体制で監視・対応します。

【エレベーターの着床制限】帰宅時に非接触キーにより居住階に自動的に着床し、外出時には1階ボタン以外は反応しない着床制限機能をエレベーターに設けました。訪問客がエレベーターを使用する時には、訪問階以外には着床しないシステムとしています。さらに、エレベーター内に防犯カメラを設置し、画像は管理員室で24時間録画しています。

【ディンプルキー】セキュリティに配慮し、耐ピッキング性に優れたディンプルキーを採用。約百数十億通りものキーパターンにより、複製はほとんど不可能です。

【ダブルロック】上下2箇所を施錠することで、不正侵入を困難にしてくれるダブルロックを採用。

【鎌式デッドボルト】私邸の玄関扉には、バールをはじめとした破壊工具を利用して、ドアをこじ開けるなどの暴力的不正解錠を防止する鎌式デッドボルトが装備されています。

【防犯サムターン】両側のボタンをつまんで押し込み回す方式。外部から針金などを用いてサムターンを回す不正解錠に効果があります。